Marktoverzicht · bijgewerkt 26 oktober 2026

Te koop in Baambrugge

Alle 6 woningen die nu in Baambrugge te koop staan, met luchtfoto, bouwjaar en wat je als koper moet weten. Elke maandag bijgewerkt. Wij verkopen geen van deze huizen, dus we kijken er onafhankelijk naar, namens jou.

App voor een gratis gesprekBekijk het aanbod
6woningen te koop, 6 nog vrij
0nieuw in de verkoop deze week
€ 940.000mediane vraagprijs
€ 6.543mediane vraagprijs per m²

Zie je iets moois? Vraag per woning een gratis analyse aan: prijs per m² tegenover vergelijkbare huizen, funderingsrisico, verduurzaming en wat je moet weten vóór je biedt.

Kies een woning
Waarom een aankoopmakelaar

Wat wij voor je uitzoeken

3

huizen van vóór 1950

Baambrugge ligt in het veenweidegebied langs de Angstel. Sinds 1 april 2026 staat in elk taxatierapport een funderingslabel van A tot E. Bij D of E wil de bank eerst onderzoek. Wij vragen het op vóór je biedt, en zetten een funderingsvoorbehoud in het koopcontract.

2

huizen met label D of lager

Verduurzamen kost geld, en in delen van de provincie Utrecht geldt een wachtlijst voor een zwaardere stroomaansluiting. Wij rekenen het door en nemen het mee in je bod.

0

keer prijs verlaagd

Niet elk huis gaat boven de vraagprijs weg. Wij kennen de straat, zien hoe lang een huis te koop staat en bepalen samen met jou een bod dat klopt.

  1. KennismakingGratis gesprek over je wensen en budget
  2. AnalysePer woning: prijs, fundering, energie
  3. BezichtigingWe gaan mee en kijken kritisch
  4. BiedenWij onderhandelen namens jou
  5. Koopakte en sleutelVoorbehouden, keuring, notaris

Waar wij het verschil maken

Onafhankelijk, aan jouw kant

De verkopend makelaar werkt voor de verkoper. Wij verkopen geen van deze huizen en werken alleen voor jou.

Wat is het huis echt waard?

Vóór je biedt zetten we de vraagprijs naast recent verkochte, vergelijkbare woningen in de straat en de buurt.

Fundering zonder verrassingen

Funderingslabel en eerder onderzoek opvragen, een funderingsvoorbehoud in het contract, en bij code D of E de regie via Bureau Fundament.

Energie en verbouwing doorgerekend

Wat kost verduurzamen, kan de stroomaansluiting zwaarder, en past dat binnen je budget?

Juridisch en kadaster gecheckt

Eigendom, erfpacht, VvE, erfdienstbaarheden en het omgevingsplan: wat mag je straks met het huis?

Bieden, onderhandelen en afronden

Een bodstrategie die past bij hoe snel het gaat, de juiste voorbehouden, de koopakte nagelezen en mee naar de oplevering.

Benieuwd wat dit voor jouw zoektocht betekent? Een eerste gesprek is gratis en vrijblijvend.

Plan een gesprek
Het volledige aanbod

Alle 6 woningen

Vraagprijzen kosten koper. Prijs per m² = vraagprijs gedeeld door woonoppervlak. Een vraagprijs is geen waardebepaling. "Fundering checken" staat bij huizen van vóór 1950: in het veenweidegebied hoort daar altijd het funderingslabel bij.

Prijsklassen

Waar het aanbod zit

Tot € 750.000
2 woningen · € 5.964/m²
€ 750.000 – 1 mln
1 woningen · € 3.822/m²
€ 1 – 1,5 mln
2 woningen · € 8.055/m²
€ 1,5 – 2,5 mln
1 woningen · € 7.112/m²
Vanaf € 2,5 mln
0 woningen
Gratis aankoopgesprek

Op zoek in Baambrugge? Laten we even bellen.

Een half uur, zonder verplichtingen. Je hoort wat er speelt in het dorp, welke huizen bij je passen en wat aankoopbegeleiding kost. Je zit nergens aan vast.

App ons · 06 11 66 88 80Bel 0294 779999 mail@bureau-wonen.nlBureau Wonen · makelaars & taxateurs · Abcoude
Fundering

Funderingscode D of E? Bureau Fundament neemt de regie.

Eerst kijken wat er al bekend is, daarna alleen de specialist die echt nodig is, en één overzichtelijk funderingsdossier voor koper, taxateur en financier. Wij voeren zelf geen onderzoek of herstel uit, dus we hebben geen belang bij een duurdere oplossing.

bureau-fundament.nl
App onsBellen